Miasto ogłosiło kolejny przetarg na dzierżawę fortu „Mogiła” w Nowej Hucie. To już czwarte podejście od początku 2025 roku – wcześniejsze trzy zakończyły się fiaskiem.
Fort „Mogiła” szuka gospodarza
Fort „Mogiła” od dłuższego czasu nie może doczekać się dzierżawcy. Pierwszy z serii przetargów odbył się 31 stycznia 2025 roku, poprzedzony wizją lokalną 15 stycznia. Stawka wywoławcza czynszu wynosiła wtedy 4200 zł netto rocznie, a oferty można było składać do 27 stycznia. Mimo to nikt się nie zgłosił.
We wrześniu 2025 roku ZBK zorganizował drugi przetarg – po dniu otwartym 18 września przetarg wyznaczono na 29 września. Znów zabrakło chętnych. Trzecie podejście miało miejsce 15 grudnia 2025 roku i również zakończyło się fiaskiem.
Zabytek z potencjałem
Po nieudanym wrześniowym przetargu dyrektor Zarządu Budynków Komunalnych Marcin Paradyż mówił „Dziennikowi Polskiemu”, że urząd zastanowi się nad zmianą jego warunków.
Zastanowimy się teraz, czy czegoś jeszcze nie zmienić w warunkach przetargu, tak by zachęcić potencjalnych dzierżawców do wystartowania w przetargu i wydzierżawienia fortu
– deklarował wtedy Paradyż
Dyrektor ZBK oceniał również, że fort „Mogiła” ma spośród obiektów Twierdzy Kraków największy potencjał do adaptacji na cele biznesowe, między innymi ze względu na planowany węzeł drogowy przy obwodnicy północnej w pobliżu Mistrzejowic.
Fort obejmuje działkę o powierzchni ponad 13,5 tys. m kw., na której zachowały się ziemne umocnienia oraz zabudowania – blok koszarowy z kaponierą i schronem o łącznej powierzchni prawie 300 m kw.
Moim zdaniem jest to świetny obiekt pod funkcję magazynową, bo jest suchy. Nie ma tam mediów, czyli prądu, wody ani kanalizacji, co na ten moment ogranicza możliwości zagospodarowania obiektu. Ale na magazyn nadaje się on doskonale
– dodawał dyrektor miejskiej jednostki, wskazując na możliwe nowe zastosowanie fortu
Warunki dla zainteresowanych
Fort będzie można zaadaptować m.in. na muzeum, punkt edukacyjny, przestrzeń kulturalną, turystyczną czy gastronomiczną. Warunki przetargu jasno określają jednak, czego nie będzie można tam prowadzić. Wykluczona jest działalność produkcyjna, rozrywkowa oraz taka, która mogłaby naruszać zabytkową substancję obiektu.
Teren zielony wokół fortu ma pozostać ogólnodostępny i bezpłatny dla mieszkańców. Nowy gospodarz będzie też musiał, na własny koszt, organizować zwiedzanie wnętrz z przewodnikiem – co najmniej raz w miesiącu.
Rok po podpisaniu umowy dzierżawca będzie musiał również przedstawić miejskiemu konserwatorowi zabytków szczegółowy plan zagospodarowania obiektu i uzyskać na niego zgodę.
Fort z czasów Twierdzy Kraków
Dziś fort „Mogiła” uchodzi za jeden z najlepiej zachowanych obiektów tego typu w całej Twierdzy Kraków – koszary przetrwały w niemal oryginalnej formie, choć z elementów pancernych ocalała głównie brama.
Zbudowano go w latach 1895–1896. Wchodził w skład trzeciego pierścienia fortyfikacji otaczających Kraków. Strzegł traktu prowadzącego w stronę Sandomierza oraz doliny Wisły w rejonie Mogiły, osłaniając jednocześnie sąsiedni szaniec „Wanda”.
Do 2009 roku właścicielem był Skarb Państwa, później nieruchomość przejęła gmina. W kolejnych latach miasto wyremontowało fort częściowo: przywrócono historyczny wygląd elewacji i dorobiono brakujące elementy pancerne. Dzięki tym pracom obiekt jest dziś w dobrej kondycji technicznej.
Termin przetargu
Przetarg na dzierżawę fortu „Mogiła” odbędzie się 11 września o godz. 12.00 w siedzibie ZBK. Potencjalna umowa ma zostać zawarta na pięć lat.
Dla zainteresowanych zaplanowano wizję lokalną 20 sierpnia o godz. 13.00 na terenie nieruchomości. Zainteresowani mogą składać oferty w siedzibie ZBK do 7 września do godz. 15.00.
źródło: LoveKraków
